31 отзыв о ЖК «Красноказарменная 15»
Отзывы и вопросы о ЖК «Красноказарменная 15»
- 31 отзыв от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
31 отзыв и 0 вопросов
Сортировать:
ID:54165490
Полезный
Супер-вариант в ЮВАО. Конечно это не вторичка, поэтому все новые фишки как подъезды на уровне земли, быстрые современные лифты, кладовые, двор без машин это всё в Красноказарменной 15 есть. Мы просто сначала смотрели вторичку, но это небо и земля. Разницы в цене особо нет, а тут настолько больше плюсов в новом жк, что старые дома просто конкуренцию не выдерживают
Ищу квартиру
Что небо и земля это точно. Зелёный двор, низкоэтажная застройка, не более 120 квартир в доме, отсутствие студий, потолки больше 3х метров, отличная шумоизоляция - все эти фишки отсутствуют в человейнике от ПИКа. Жить в этом доме можно будет не ранее 2025 года (когда закончат стройку всех башен), при этом цена как в соседних сталинках, куда хоть завтра заезжай и живи.
Ищу квартиру
Ну да.в Сталинках с клопами и тараканами.и бабушками на лавочках🤣
Ищу квартиру
ID:54165490, старые дома может и не выдерживают. Но ценник ппц. Еще и накручивают сверху за семейную ипотеку, хотя я пришел с УЖЕ одобренной ипотекой и их программой кредитования не собирался пользоваться. My priority dubrovka мне цену предложил ниже и без тупых доплат. Такая же цена стоит за квартиры в Метрополии. Оба комплекса бизнес-класса, в пределах ТТК и ближе к метро. Первая очередь метрополии уже достроена и сдана. Можно поехать посмотреть на подъезды и дворы. Чтобы почувствовать разницу между бизнесом и комфортом.
Наталия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Получили ключи рантше времени на 2 месяца, квартира с черновой отделкой, замечаний практически нет. Дом отлично расположен, до центра рукой подать.
Минусы:
Минусов нет
ID:105958232
Ищу квартиру
Плюсы:
норм расположение, понравилась планировка однушки с кухней-гостиной, с парковкой слышала тоже все нормально, планирую покупку в ипотеку
Минусы:
жалко, что экскурсий по ЖК нет
Балашов Михаил
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вечерами свет горит в домах. Сначала думал что уже заселяются, но потом понял, что это строители делают отделку. А внеше четыре корпуса готовые уже.
Минусы:
Нет
ID:103988502
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
будем жить рядом с институтом. сын как-раз хочет в мэи поступать, так что даже ездить не придется.
Минусы:
мало зеленых зон вокруг.
ID:88593774
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение ЖК Красноказарменная достаточно удачное. Транспортная доступность высокая. Сильные школы и детские сады - на выбор. Частные в том числе. Уже несколько лет идет активное благоустройство территорий, дворов, улиц по Собянинской программе, уверен что через 3-5 лет дойдёт и до Лефортово. Торговые центры / близость к ним и магазины нас не интересуют, не проводим досуг таким образом, заказываем все что нужно с доставкой, чтобы не тратить драгоценное время. Цена 350+_ за метр для второй очереди (сдача в марте 2025) приемлема и не высока, особенно если посмотреть на первичный рынок и оценить соседствующие предложения. Так же Лефортово район с глубокой историей. Есть памятники архитектуры. Общественным транспортом мы не пользуемся много лет. На авто-такси все близко. 7 минут и на садовом. Чтобы объезжать пробки, есть много маршрутов. Никаких проблем. Прекрасный исторический парк в 15 минутах пешком. В нем вообще когда находишься, не верится что это Москва. Живем в Басманном районе и часто его посещаем. Проект не похож на все остальные пиковские. Можно ознакомиться с деталями у них на сайте. Концепт ближе к бизнес классу чем к комфорту. Скажу так: даже опережает бизнес 10-15 летней давности. Облик зданий улучшенный. Застройка точечная (4 одноподъездные башни первой и одна второй очереди). Дом монолит, каркас монолит, жб перекрытия. Облицовка готовые бетонные панели с утеплителем. Панорамные французские балконы, система вентиляции, отсутствие блоков под кондиционеры на фасадах. Вторая очередь (одна 26 этажная башенка) расположена наиболее удачно, в глубине двора вдали от улиц и отдельно со смещением относительно первых корпусов. Прекрасные высокие светлые подъезды с двумя выходами (двор и улица). Системы видеоконтроля. Свой оборудованный двор. Подземный паркинг (места 13 метров стоят 2,5-3,0 млн- ну а что вы хотели, такой рынок и спрос рождает предложения). Кафе-салоны красоты и т.п.
Мы специально выбирали последний этаж и вид на северо-запад и северо-восток. Изучив аэросъемку, это оказалось наиболее симпатично. Поскольку не хочется смотреть на полосатые трубы ТЭЦ или соседний корпус в окно соседу. Сделка проходила полностью электронно и дистанционно. Создавались ЭЦП (электронные цифровые подписи) через действующий биометрический загранпаспорт и приложение ID. Банк дистанционно открывает Эскроу-счёт. В банке должен быть открыт обычный мастер-счёт, если этого нет то придется приехать 1 раз. После подписания договора, деньги переводятся на специальный счёт через систему М2 безопасных расчетов. Стоимость услуги 3000 руб. и это по сути единственное что нужно дополнительно оплатить по мимо не возвратной цены брони 5000 руб. Договор отправляется на регистрацию в росеестр, после завершения, деньги переводят на Эскроу. В процессе участвуют менеджер от пик и менеджер от банка. Весь процесс занимает до 10 дней. Как говориться поживем - увидим.
Минусы:
Жаль не будет наружной подсветки зданий. Вторая очередь сдается с отделкой. Отделка от ПИК не очень. Как в домах по реновации. Единственно нормальный вариант это Вайт Бокс, такие квартиры сдавались в первой очереди. Сейчас Пик сменил подрядчика по отделке и материалы тоже, посмотрел несколько видео приемки, лучше конечно… но не так как хочется. Так же рядом с ЖК находятся корпуса института, студенты идут потоком, кому-то это может не нравится, но больше относится к первым корпусам, нижним этажам, выходящим на дорогу. Учтите что относительно недалеко от второго корпуса будут строить современное 8 этажное общежитие. И возможно что-то еще в обозримом будущем. Так же детский сад, скорее всего будет частный с оплатой 60 тыс/мес. Достаточно высокая цена подземного паркинга.
Ким Антон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рассматривали жк в районе Лефортово, остановились здесь так как расположение наиболее удачное.
Минусы:
Нет
Белякова Ирина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
на территории планируется дет сад к 25 году, поликлиника тоже неподалеку.
Минусы:
дома слишком близко расположены друг к другу
ID:101235591
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выдача ключей уже в этом году. Выбрала себе 1-комнатную, окна у нее будут выходить во двор. Планировка стандартная, чего-то необычного нет. Так что жду ключи, а пока жду подбираю мебель, декор, плюс еще ищу рабочих для ремонта. Если здесь кто-то знает хороших мастеров поделитесь номером, буду благодарна)
Минусы:
Только предчистовая отделка. Хотя во 2 уже готовую делают, но там увы сдача в 2025.
ID:54934931
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Хотел купить 3-комнатную квартиру в данном жк, хотя проблема, как я понимаю, относится ко всем проектам пик. В общем банк мне одобряет семейную ипотеку, после чего я обращаюсь в пик и они мне заявляют, что по заявленной цене они мне квартиру по семейной ипотеке не продадут и я должен доплатить еще 1,5 миллиона. Дело в том, что у ПИК есть своя собственная ипотечная программа по семейной ипотеке, но там они завышают цену как раз на эту сумму. А заявленная цена - это цена покупки за наличные, либо по другим видам ипотек, на которые у них нет своих собственных программ (например на ИТ ипотеку никакого завышения нет, т.к. они такую программу от себя не предлагают). Честно, я совершенно не понимаю за что я должен платить лишние 1,5 миллиона, если по сути я к ним пришел с готовой суммой (считай наличными) и их программой не пользуюсь. Мои взаимоотношения со сторонним банком их не касаются. Опять же вопрос не в факте наличия ипотеки в принципе, ведь если прийти с одобренной обычной ипотекой или ИТ ипотекой - они продают без наценки. Я совершенно не понимаю с какой радости на ровном месте я должен ни за что отдать еще 1,5 миллиона. Причем в другом жк, на минуточку бизнес-класса, такого бреда нет. Там застройщик также предложил мне приемлемую цену без непонятных наценок. Менеджеры ПИК реально даже не могут объяснить почему я должен доплачивать. Всю работу по одобрению ипотеки я сделал сам. Какой-то бред. Из чего напрашивается только один вывод - застройщик хочет максимально нажиться на доверчивом покупателе. Естественно, покупать квартиру комфорт-класса в окружении студенческих общежитий по цене дороже бизнес-класса, который расположен в аналогичной транспортной доступности и инфраструктуре, да еще и в пределах ТТК, у меня полностью пропало. Я изначально смотрел на данный жк только из-за максимальной близости к родителям и работе. Но, извините, лучше на 20 минут дольше буду до работы добираться, чем покупать на таких условиях. Видимо у ПИК от клиентов отбоя нет, раз могут себе позволить так относиться к потенциальным покупателям.
ID:99238821
Ищу квартиру
Плюсы:
Во 2 корпусе понравилась планировка двушки и семейная ипотека на первые пять лет без % подходит. Есть вопрос: застройщик пишет, что до метро в 12 минутах ходьбы и до Садового минут 7 езды. Приехать в Лефортово возможности нет. Кто уже заехал в сданные корпуса, так ли это?
Минусы:
Вопросы по локации
ID:96834795
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В телеге ин-фа, что в первом корпусе до конца ноября ключи должны вручить, пока ждут. У нас второй корпус, еще и кризис этот некстати. Постоянно на сайте фотоотчеты смотрю и он-лайн трансляцию. Работают без перебоев, надеюсь и нам в срок сдадут.
Минусы:
Нет
ID:96807896
Ищу квартиру
Плюсы:
Кому-нибудь ипотеку без процентов на первые пять лет получилось взять? И какую чаще одобряют? Есть какая-то вероятность или как и везде рулетка?
Минусы:
Нет
ID:96210923
Оформляю сделку
Плюсы:
Нам квартира в кор.2 понравилась, забронировали через сайт. Если про плюсы говорить, то это расположение, наличие паркинга и закрытый двор.
Минусы:
Из минусов отсутствие полной отделки, тк время и деньги еще придется на ремонт тратить.
ID:96168692
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Кухни-гостиные классные в трехкомнатных и квартиры просторные по планировкам. На вторичке ничего похожего не найти, а элитное жилье сейчас в Лефортово гораздо дороже чем 300 тысяч за метр.
Минусы:
Нет
ID:96162067
Ищу квартиру
Плюсы:
Ни кто не знает новости про последний корпус? Хотим в нем квартиру купить, начала продаж долго ждать?
Минусы:
Нет
ID:95157524
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
При выборе квартиры было несколько условий. Безопасный двор для детей и инфраструктура в шаговой доступности. Квартиру взяли сразу с чистовой отделкой, хотим завести мебель и жить. Рядом несколько школ, минут десять ходьбы. Магазины ВкусВилл, Дикси. Есть поликлиники взрослая и детская. Все ок)
Минусы:
Нет
ID:95072805
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы снимаем квартиру в этом районе довольно давно. Слышал, что скоро промку будут реорганизовывать, это плюс для Лефортово. Квартиру решили брать в новостройке, надоело в старом доме жить. Квартира норм, ценник по рынку тут такой и есть. Оформили по семейной ипотеке однокомнатную квартиру в этом ЖК.
Минусы:
Нет
ID:93836942
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
До ст.метро Авиамоторная 10мин и 15мин до Лефортово, ништяк, еще бы от проезжей части подальше построили, было бы лучше. Хотя…комплекс, я так понимаю огородят, уже не так напряжно.
Минусы:
Нет
ID:85947251
Кто пишет все эти отзывы???вы хоть были на местности…как потом люди будут жить,где будут ставить машины…дети где гулять будут на маленьком пяточке…???дома стоят возле дороги,отделка уже «трещит» дома ещё даже не сданы🤦🏻♀️
ID:86336570
Купили квартиру в этом Жк .Понравилась поанировка2 ки.Цены адекватные.район нравится.Ждем слачи и заселения.Надеемся.что застройщик выполнит все свои обещания и мы получим квартиру в срок 😊💥❤